该小区容积率为3.9，建筑密度高于93%的同区域小区。

• 该小区
  3.9
• 区域均值
  2

该小区绿化率28%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  31

该房源楼龄21年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  26.9

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：昌平东关,昌平等；84个公交站：京科苑东,京科苑等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  84

  2
• 区域均值
  81

  1

周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：北京市昌平区天爱幼儿园,北京昌房幼儿园等； 10个小学：中国石油大学附属小学,中国石油大学附属小学-昌盛园小学等； 9个中学：中国石油大学附属中学,北京市昌平区第二中学等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  45

  10

  9
• 区域均值
  45

  10

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：良玉校园体验中心,金五星商城等； 373个超市：盒马邻里(北京昌平昌盛园一区店),世纪华联超市(昌盛园店)等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  373
• 区域均值
  12

  334

周边3km（直线距离）内共有26个公园：畅椿园,亢山广场等。

该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26
• 区域均值
  22