小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京荣达伟业房地产开发有限公司
- 物业公司
中房集团北京物业公司
- 小区地址
永定门民主北街26号(永定门桥东南300米)
- 附近学校
华之澜幼儿园,中国儿童艺术剧院艺术教育实验学校,北京市翔宇中学
大事记
- 2001年竣工时间
- 2002年开盘时间
- 2003年交房时间
小区评分
业主说
fang4003313395104
业主2020-09-07写这个评价的人对这个小区不了解,8号线有永定门站好吗!passport58..
业主2018-11-20谁说这不是学区房了?一师附小不要面子啊?
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2,建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率33%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄23年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值28.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:永定门外,景泰等;74个公交站:永定门外,沙子口东等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区748
- 区域均值767
教育配置
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:华之澜幼儿园,九头鸟侧巷幼儿园等; 49个小学:中国儿童艺术剧院艺术教育实验学校,革新里小学等; 29个中学:北京市翔宇中学,北京市文汇中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区974929
- 区域均值924729
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值28
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:百荣世贸商城,百荣二期商城(北区)等; 585个超市:食品超市(永定门外大街辅路店),永外欣欣食品店等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19585
- 区域均值22557
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有156个公园:燕墩西望公园,崇文区人口文化园等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区156
- 区域均值146
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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