12栋
951户
板楼
2004年建成
望京东园二区地图
阜安西路东边的小区就慧谷阳光一个是优质二类学区，连远洋万和公馆也是非学区房。环境也是最有居家的感觉。而且是望京唯一的低密度板楼社区，目前的价值感觉被严重低估了。
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慧谷阳光东南方的清华附中望京分校一旦明年盖好，就应该是一类学区房了。还有传说中的社区医院。北小河公园现在联通大望京公园后也可以算是公园地产了。现在的房价感觉被严重低估了。
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二手房参考价在93375元/㎡，容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
52.09㎡ | 2024-08-11 | 359万 | 69000元/㎡ | 市场信息 |
52.09㎡ | 2024-07-25 | 328万 | 63000元/㎡ | 市场信息 |
130.38㎡ | 2024-06-29 | 944万 | 72480元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
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公积金贷款
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30年（360期）
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
冯佩佩
经纪人您好，慧谷阳光的目前成交单价在8.5左右，但目前在售的单价在8.6-9.5万之间！现在在售的110两居，报价950万！136的三居，报价1260！...
