小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京合生北方房地产开发有限公司
- 物业公司
北京珠江世纪物业管理有限公司
- 小区地址
广渠路28号院
- 附近学校
自然小孩婴幼园(珠江帝景店),平乐园小学,北京市陈经纶中学帝景校区
大事记
- 2004年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于49%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率37%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄20年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值24.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:九龙山,平乐园等;71个公交站:珠江帝景,平乐园北等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区717
- 区域均值788
教育配置
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:自然小孩婴幼园(珠江帝景店),启明幼儿园(合生财富广场东)等; 29个小学:平乐园小学,北京第二实验小学朝阳学校等; 30个中学:北京市陈经纶中学帝景校区,北京工业大学附属中学(首城国际校区)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区822930
- 区域均值933536
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:北京朝阳合生汇,长缨荟(外企大厦店)等; 581个超市:易购廉超市,轻便利连锁便利超市(珠江帝景店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32581
- 区域均值55538
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:时光纪念馆,梵高再现x消失的她电影取景地特别纪念体验等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值85
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
北京小区
- 附近楼盘北京润府中建·云境建发·观云保利颐璟和煦中环悦府建投国贸·瑨上中海·富华里润泽御府海淀南路12号永定樾中海寰宇天下|天镜中海寰宇未来中海丰和叁號院中海·永定玖里中海·公元里京熙润府壹品兴创·颐和公馆兴城之星
- 推荐小区都市馨园金恪大厦丰泰中心陕西巷胡同石头胡同赵锥子胡同千叶大厦天都京港大厦万商汇新阳商务楼中欣银宝通大厦珍贝大厦大江胡同薛家湾胡同小珠帘胡同珠市口东大街四合院大都市街写字楼京珠盛世科技园
- 热门小区万柳书院未来金茂府星河湾远洋山水凯德麓语万城华府北京城建·北京合院泛海国际誉天下·盛寓荣丰2008林肯公园C区住宅御汤山熙园龙湖颐和原著紫金长安加州水郡西区棕榈泉国际公寓新景家园华润橡树湾广渠金茂府北区南海家园嘉都望京金茂府融泽嘉园燕达首尔·国际村碧水庄园翠成馨园格拉斯墅区保利西山林语国瑞城西山壹号院