该小区容积率为3.8，建筑密度高于91%的同区域小区。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  2

该小区绿化率60%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60
• 区域均值
  34

该房源楼龄17年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  21.5

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：传媒大学,双桥等；45个公交站：梆子井东,艺水芳园西门(临时站)等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  45

  3
• 区域均值
  39

  1

周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：刘诗昆音乐艺术幼儿园(建国路),新房村中心幼儿园等； 12个小学：中国传媒大学附属小学,安民学校(定福庄校区)等； 8个中学：北京中学传媒分校,八十中学管庄分校康惠校区等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  47

  12

  8
• 区域均值
  42

  13

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：北京双桥万达广场,万锦达骈广场北京双桥(华龙美树店)等； 307个超市：7-ELEVEn(珠江绿洲店),社区服务便民店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  8

  307
• 区域均值
  14

  245

周边3km（直线距离）内共有71个公园：绿洲家园社区文化休闲广场,珠江绿洲文化广场等。

该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  71
• 区域均值
  50