该小区容积率为1.2，建筑密度高于24%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率45%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  38

该房源楼龄23年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  22.7

周边2km（直线距离）内共有24个公交站：金鑫苑,沁园春景小区等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  24
• 区域均值
  24

周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：小天使潜能开发幼儿园,琨廷幼儿园等； 5个小学：窦店第二小学,窦店镇望楚完全小学等； 1个中学：北京市房山区窦店中学。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  21

  5

  1
• 区域均值
  18

  4

  1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：宏鑫商城,汇豪商城等； 101个超市：华冠超市(金鑫园店),盒马邻里(北京房山金鑫苑店)等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  101
• 区域均值
  2

  99

周边3km（直线距离）内共有7个公园：窦店人民公园,于庄塔等。

该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7
• 区域均值
  10