小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
独栋,双拼
- 开发企业
北京玫瑰园别墅有限公司
- 物业公司
北京凯莱物业管理有限公司
- 小区地址
沙河镇北八达岭高速路22出口沙河镇小寨村
- 附近学校
玫瑰宝贝幼儿园,北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区),初中部
大事记
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
业主说
soufunpa87999
业主2019-02-28风水宝地,人杰地灵,三园交汇处,潜力大soufunso217519929
业主2017-07-31玫瑰园应该是北京别墅里面绿化最好,也是唯一一个位于大学城中的别墅,周边是诸多211大学的本科部,相当于新版的学院路。地铁也可以抵达,周边生活也较便利。上风上水雾霾比城里都要轻一些。长远来看非常看好。
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区0.4
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率71%,高于96%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区71
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄17年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值24.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:沙河高教园;66个公交站:高教园中街东口,高教园中街等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区661
- 区域均值34
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:玫瑰宝贝幼儿园,歆时承国际幼儿园等; 6个小学:北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区),北京师范大学昌平附属学校小学部等; 4个中学:初中部,北京师范大学昌平附属学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2164
- 区域均值1854
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 142个超市:优一嘉智能便利店(北街家园店),北京家园五区副食店等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0142
- 区域均值2116
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:北街家园第一社区文化广场,北街社区文化广场等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值14
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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