该小区容积率为5.8，建筑密度高于92%的同区域小区。

• 该小区
  5.8
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  31

该房源楼龄23年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  25.6

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：蓟门桥,大钟寺等；73个公交站：明光桥南,明光村等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  73

  5
• 区域均值
  68

  5

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：北师大幼儿园(明光分园),何嘉仁菁英幼儿园等； 46个小学：北京邮电大学附属小学(今典校区),北京交通大学附属小学(东校区)等； 30个中学：北京交通大学附属中学分校,北京师范大学第三附属中学(南校区)等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  71

  46

  30
• 区域均值
  63

  49

  33

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：海淀社区商业中心(中海学院派店),哇沃生活广场等； 485个超市：便民桶装送水站,好邻居便利店(明光村店)等。

该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  485
• 区域均值
  21

  415

周边3km（直线距离）内共有144个公园：城垣怀古,美丽北太等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  144
• 区域均值
  172