该小区容积率为5.1，建筑密度高于98%的同区域小区。

• 该小区
  5.1
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率31%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  30

该房源楼龄23年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  28.2

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：湾子,达官营等；89个公交站：马连道中里,马连道南街等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  89

  6
• 区域均值
  87

  6

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：北京市西城区马连道幼儿园,三义里第一幼儿园等； 37个小学：北京小学广外校区,三义里小学等； 17个中学：北京师范大学实验华夏女子中学,北京市宣武外国语实验学校等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  70

  37

  17
• 区域均值
  73

  35

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  23

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：上品宜购,华睦生活广场等； 408个超市：盛华光百货,便利蜂(马连道东街店)等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  408
• 区域均值
  28

  355

周边3km（直线距离）内共有82个公园：黄山贡菊,福州阳岐严复纪念馆(北京分馆)等。

该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  82
• 区域均值
  82