该小区容积率为3.5，建筑密度高于74%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率37%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37
• 区域均值
  34

该房源楼龄22年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  23.9

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：奥林匹克公园,北沙滩等；55个公交站：中科院地理所,国家会议中心等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  55

  4
• 区域均值
  55

  4

周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：科科虎亲子园,海嘉实验幼儿园等； 27个小学：朝阳外国语学校小学部,中国科学院附属实验学校等； 17个中学：中国科学院附属实验学校高中部,中国科学院附属实验学校等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  57

  27

  17
• 区域均值
  56

  25

  19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  15

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：北辰荟,北投新奥购物中心等； 291个超市：好邻居便利店(北沙滩店),便利店等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  291
• 区域均值
  18

  277

周边3km（直线距离）内共有115个公园：绿影园,中国插图艺术展等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  115
• 区域均值
  125