小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京万华置业有限公司
- 物业公司
北京东方大洋物业管理有限责任公司
- 小区地址
车公庄大街4号
- 附近学校
北京市西城区亲育代幼儿园,北京市西城外国语学校附小一年级部,北京市西城外国语学校
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
业主说
soufun-s10968221
业主2019-05-02小区适合办公,楼下就是2号线和6号线地铁,交通超级便利。也是适合住宅,属于西城区外国语小学划片,房价比周边便宜多了。fang400325..
业主2018-12-07物业费贵,无升值空间,商水商电,停车巨贵(临时停可以,长期就不要想了),开盘比住宅还贵,现在价格没怎么动过,未来也不看好。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄26年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值34.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:车公庄,车公庄西等;92个公交站:车公庄西,北礼士路等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9210
- 区域均值939
教育配置
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:北京市西城区亲育代幼儿园,北京市西城区曙光幼儿园分址(展分园)等; 58个小学:北京市西城外国语学校附小一年级部,北京市西城外国语学校附小低年级部等; 42个中学:北京市西城外国语学校,北京市第三中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区585842
- 区域均值555944
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:金贸广场,凯德MALL(西直门店)等; 522个超市:多点便利店(车公庄大街店),华文园晓爽食品店等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28522
- 区域均值26413
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有220个公园:利玛窦和外国天主教传教士墓地,顺城公园(北段)等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区220
- 区域均值215
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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