该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于66%的同区域小区 。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  3

该小区绿化率45%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄18年，比72%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  23.5

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:朝阳公园,枣营等; 47个公交站:辛庄,朝阳公园东门等;

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  47

  3
• 该区域
  58

  5

周边3km范围内共有 74个幼儿园:馨德家幼儿园,泛海幼儿园等; 25个小学:府学胡同小学朝阳学校,白家庄小学迎曦分校(西校区)等; 21个中学:首都师范大学附属中学朝阳学校,YCIS等;

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  74

  25

  21
• 该区域
  75

  25

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 18个医院

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18
• 该区域
  20

周边3km（直线距离）内共有 27个购物中心:公园大道生活广场,棕榈泉生活广场等。 447个超市:全时(观湖国际店),JennyLou's婕妮璐(观湖国际店)等。

该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  27

  447
• 该区域
  41

  407

周边3km（直线距离）内共有 127个公园:将军林,蒙古大营成吉思汗厅等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  127
• 该区域
  125