该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于21%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  3

该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄16年，比93%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  16.4

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:三元桥,太阳宫等; 62个公交站:尚家楼路,裘马都小区等;

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  62

  4
• 该区域
  62

  4

周边3km范围内共有 77个幼儿园:培基双语幼儿园,春宇凤凰苑幼儿园等; 30个小学:朝阳师范学校附属小学西坝河校区(低部),朝阳师范学校附属小学等; 20个中学:人朝高中部,北京中学西坝河校区等;

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  77

  30

  20
• 该区域
  86

  30

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 15个医院

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  15
• 该区域
  12

周边3km（直线距离）内共有 27个购物中心:比如世界购物中心,凤凰汇购物中心曙光西里等。 403个超市:碧购便利店(金星园店),爱鑫超市等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  27

  403
• 该区域
  25

  360

周边3km（直线距离）内共有 100个公园:坝河常庆花园,京顺园公园等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  100
• 该区域
  75