该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于18%的同区域小区 。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄19年，比87%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  23.9

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:角门东,公益西桥等; 61个公交站:西马小区,角门南站等;

该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  61

  6
• 该区域
  68

  5

周边3km范围内共有 59个幼儿园:布朗幼儿园(西马园),艾德森幼儿园等; 23个小学:北京十八中实验学校(小学部),北京市丰台区第一小学角门分校南校区等; 9个中学:北京市第十八中学实验学校,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部等;

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  59

  23

  9
• 该区域
  64

  23

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 12个医院

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12
• 该区域
  12

周边3km（直线距离）内共有 22个购物中心:新荟城购物中心(马家堡店),多乐生活广场等。 382个超市:西马金润家园小卖部,必品优格便民平价菜站等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  382
• 该区域
  26

  366

周边3km（直线距离）内共有 73个公园:星光广场,哈利路亚等。

该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  73
• 该区域
  65