该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于38%的同区域小区 。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率36%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄23年，比45%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  22.3

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:天通苑东,天通苑南等; 71个公交站:天通东苑一区,天通苑塔楼等;

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  71

  4
• 该区域
  60

  2

周边3km范围内共有 69个幼儿园:诺天国际双语艺术幼儿园,诺天宝贝等; 11个小学:天通苑小学,清华大学附属小学天通苑校区(二期)等; 7个中学:北京市昌平区第一中学(天通苑校区),北京市朝阳外国语学校(润泽校区)等;

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  69

  11

  7
• 该区域
  67

  11

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 12个医院

该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12
• 该区域
  11

周边3km（直线距离）内共有 16个购物中心:正阳市场(天通苑国泰百货店),国泰百货(天通苑店)等。 322个超市:菜篮子生鲜超市(店),诚信惠民超市等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  322
• 该区域
  15

  296

周边3km（直线距离）内共有 30个公园:天通项链,天通艺园等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30
• 该区域
  32