该小区容积率为2 ，建筑密度高于43%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率34%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  34%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄20年，比66%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  24.6

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:田村,廖公庄等; 61个公交站:畅茜园小区,旱河路南口等;

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  61

  2
• 该区域
  59

  2

周边3km范围内共有 44个幼儿园:幸福童年社区办园点,北京幸福童年幼儿园等; 19个小学:北京教育学院附属海淀实验小学,中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等; 8个中学:首都师范大学附属中学(西校区),首都师大附中一分校等;

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  44

  19

  8
• 该区域
  49

  19

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 13个医院

该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13
• 该区域
  16

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:京粮广场,酒酷空间商业中心等。 217个超市:圣洁便利超市,佳乐商店(田村东路)等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  217
• 该区域
  11

  239

周边3km（直线距离）内共有 58个公园:海淀区民主法治村,北京市腐乳科普馆等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  58
• 该区域
  60