该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于29%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率35%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄14年，比58%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  17.3

该房源所在楼栋共有7层，该房源位于2楼，14户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 36个公交站:小康小区,小羊坊等;

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  36

  0
• 该区域
  61

  2

周边3km范围内共有 17个幼儿园:美林格幼教园,小大人艺术幼儿园等; 4个小学:北京市朝阳区实验小学(博约分校),北京市朝阳区老君堂小学等; 2个中学:北京八中亦庄分校西校区,北京市第八中学(亦庄分校)等;

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  17

  4

  2
• 该区域
  25

  4

  2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 9个购物中心:三羊生活广场,未来里社区商业中心等。 248个超市:北京亦庄康辉副食商店,盒马邻里(北京大兴小康家园店)等。

该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  248
• 该区域
  8

  131

周边3km（直线距离）内共有 18个公园:北京亦新公园,老君堂公园等。

该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18
• 该区域
  24