该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于44%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率36%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  38%

该房源楼龄12年，比45%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  13.9

周边2km（直线距离）内共有 40个公交站:恒华南区,恒华西街等;

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  40

  0
• 该区域
  30

周边3km范围内共有 12个幼儿园:牛栏山幼儿园,北京市顺义区牛栏山第一幼儿园等; 6个小学:光明小学(幸福校区),牛栏山第三小学等; 6个中学:北京市顺义区牛栏山第二中学,牛山第二中学家长学校等;

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  12

  6

  6
• 该区域
  8

  6

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 0个医院

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0

周边3km（直线距离）内共有 1个购物中心:鲁能美丽汇等。 102个超市:鑫绿都超市(安纳湖店),盒马邻里(北京顺义恒华安纳湖店)等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  1

  102
• 该区域
  1

  76

周边3km（直线距离）内共有 6个公园:牛栏山清真寺,顺义新城生态休闲公园等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  7