该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于24%的同区域小区 。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率60%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄6年，比68%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  21.3

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:慈寿寺,西钓鱼台等; 92个公交站:地铁慈寿寺站,慈寿寺桥(南行)等;

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  92

  5
• 该区域
  71

  4

周边3km范围内共有 59个幼儿园:玲珑学苑社区办园点,中国音乐学院附属艺术幼儿园(西钓鱼台庄园北)等; 28个小学:海淀区六一小学,首都师范大学附属中学第一小学等; 24个中学:北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(南校区),首都师范大学附属中学等;

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  59

  28

  24
• 该区域
  61

  28

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 27个医院

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  27
• 该区域
  21

周边3km（直线距离）内共有 20个购物中心:岭南萃广货商场,华光商厦邻里购物中心等。 306个超市:盒马鲜生(玲珑路店),京轻便利店(慈寿寺店)等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  306
• 该区域
  18

  268

周边3km（直线距离）内共有 104个公园:京门铁路主题公园,玲珑公园等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  104
• 该区域
  80