该小区容积率为0.4 ，建筑密度高于18%的同区域小区 。

• 该小区
  0.4
• 区域均值
  0.8

该小区绿化率41%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41%
• 区域均值
  45%

该房源楼龄25年，比3%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  19.3

周边2km（直线距离）内共有 22个公交站:裕园路,顺义国际学校等;

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  22

  0
• 该区域
  32

周边3km范围内共有 12个幼儿园:新英才幼儿园龙湾园,北京市顺义区天裕昕园幼儿园等; 3个小学:北京市新英才学校小学部,北京市顺义区空港第二小学等; 5个中学:北京师范大学实验中学顺义学校,北京师范大学附属实验中学顺义学校等;

该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  12

  3

  5
• 该区域
  16

  3

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:中粮·祥云小镇,TONGLIMARKET等。 82个超市:婕妮王(优山美地店),珍妮王超市等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  82
• 该区域
  4

  90

周边3km（直线距离）内共有 16个公园:安华街居住区公园,天竺园等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16
• 该区域
  17