该小区容积率为2 ，建筑密度高于35%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率39%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  39%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄29年，比4%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  29.7

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:花园桥,慈寿寺等; 93个公交站:首都师范大学北门,七贤村路口北等;

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  93

  6
• 该区域
  82

  6

周边3km范围内共有 58个幼儿园:金色阶梯幼儿园,首都师范大学附属幼儿园等; 34个小学:海淀区实验小学,首都师范大学附属中学第一小学等; 23个中学:首都师范大学附属中学,首都师大二附中等;

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  58

  34

  23
• 该区域
  58

  34

  23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 24个医院

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24
• 该区域
  21

周边3km（直线距离）内共有 16个购物中心:岭南萃广货商场,京颐时代广场等。 320个超市:物美超市(北洼路二店),多点新鲜十物美(北洼路店)等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  320
• 该区域
  17

  296

周边3km（直线距离）内共有 139个公园:中国婚育风俗文化墙,宝联体育公园等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  139
• 该区域
  137