该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于89%的同区域小区 。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  34%

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于9%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄1年，比108%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  17.3

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:次渠南,次渠北等; 53个公交站:定海园二里,次渠银行等;

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  4
• 该区域
  50

  2

周边3km范围内共有 26个幼儿园:北京经济技术开发区经海第二幼儿园,惟志诚幼儿园(菲尼英语)等; 3个小学:潞河中学附属学校次渠家园校区,北京市通州区台湖镇中心小学等; 4个中学:北京市建华实验亦庄学校(南校区),北京市通州区月河学校等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  26

  3

  4
• 该区域
  24

  3

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  1

周边3km（直线距离）内共有 8个购物中心:美达尾货商场(美达大厦店),新城商厦等。 153个超市:金通超市(定海园店),北京农商银行乡村便利店等。

该小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  8

  153
• 该区域
  5

  146

周边3km（直线距离）内共有 7个公园:涌泉广场,年轮广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7
• 该区域
  10