该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于17%的同区域小区 。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率30%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄70年，比94%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  70
• 区域均值
  24.3

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:常营,黄渠等; 59个公交站:科技大学管庄校区,常营路口南等;

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  4
• 该区域
  52

  3

周边3km范围内共有 55个幼儿园:北京市朝阳区朝花幼儿园常营园,中国建材院幼儿园等; 15个小学:朝阳区第二实验小学管庄校区,北京陈经纶中学保利小学(南校区)等; 13个中学:北京市忠德学校,北京第二外国语学院附属中学(北校区)等;

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  55

  15

  13
• 该区域
  57

  15

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 4个医院

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4
• 该区域
  3

周边3km（直线距离）内共有 20个购物中心:万鑫佰隆购物商城,陆港城等。 375个超市:七鲜生活(管庄店),便民生鲜超市主食厨房(东方华瑞南区店)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  375
• 该区域
  23

  309

周边3km（直线距离）内共有 42个公园:常营体育公园西园,北京乐高探索中心等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  42
• 该区域
  44