该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于25%的同区域小区 。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率40%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄20年，比64%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  21.9

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:阜通,望京等; 85个公交站:大西洋新城南门,南湖南路等;

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  85

  5
• 该区域
  66

  4

周边3km范围内共有 67个幼儿园:小宝家国际教育双语幼儿园(暂停营业),北师大实验幼儿园等; 21个小学:北京明远教育书院实验小学知语城校区,望京新城南湖中园小学望花路分校等; 22个中学:北京师范大学三帆中学(朝阳学校),首都师范大学附属实验学校等;

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  67

  21

  22
• 该区域
  63

  21

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 9个医院

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 20个购物中心:凯德MALL(望京店),乐客安商城等。 396个超市:便利购超市,乐园超市等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  396
• 该区域
  22

  315

周边3km（直线距离）内共有 77个公园:竹露风荷,望花路西里小区小花园等。

该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  77
• 该区域
  71