该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于83%的同区域小区 。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率60%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄22年，比63%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  19.7

周边2km（直线距离）内共有 24个公交站:老君堂北站,老君堂南站等;

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  24

  0
• 该区域
  28

  2

周边3km范围内共有 38个幼儿园:蓝天双语幼儿园(华凯苑综合服务楼东南),理想幼儿园(鹏荣家苑东)等; 11个小学:北京市朝阳区老君堂小学,金地实验学校等; 11个中学:黄冈中学北京朝阳学校翠成校区,北京市第五中学(朝阳双合分校)等;

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  38

  11

  11
• 该区域
  41

  11

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  6

周边3km（直线距离）内共有 4个购物中心:瑞兴隆商业广场,西直河商业中心等。 314个超市:小刚便利超市,华新生活超市等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  4

  314
• 该区域
  10

  310

周边3km（直线距离）内共有 32个公园:朝南森林公园,翠城熙园文化广场等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32
• 该区域
  33