赛洛·有条斜街项目地处于东四环大郊亭桥往东800米，南侧紧邻的广渠路目前正在全面拓宽改造，预计明年中期将全线贯通，是一条双向6车道60米宽的城市交通主干道，开通后将连通莲花桥和通州，成为又一条贯穿北京东西的大动脉，并誉有“第三条长安街”之美称，它的开通将很大程度的缓解北侧京通快速的交通压力。地铁7号线也于2010年7月开工建设，西起北京西站、途经两广大街、经本项目南侧的“百子湾站”终点至焦化厂站，预计2013年底将全线通车，广渠东路和地铁7号线的开通不仅可以为沿线的楼盘带来保值的有力保障，更会为我们的商业带来大量人流。项目北侧紧邻百子湾路，预计明年上半年动工改造，将会是一条双向4车道的市政二级主干道。项目西侧石门东路，汇集了中水电大厦、金泰先锋、金都杭城等居住区。项目东侧是建筑木材厂西路。在我们项目周边交通体系非常完善，目前有11、23、31等多条公共交通，可以便捷的到达国贸、大望路、朝阳公园、前门等。 项目所在的百子湾区域是CBD商圈、大望路商圈、东四环商圈和奥特莱斯商圈交汇处，也是周边几大核心居住区中人群较密集的区域。项目与CBD核心区直线距离1.5公里，汇集了国贸、银泰中心、华贸中心、万达广场、新光天地等高端商业，目前CBD的商业、写字楼已日趋饱和，CBD东扩的利好使我们的区域居住人口数日益增多，并且为我们这个区域的商业繁荣奠定了基础。而且随着中央电视台、北京电视台的东迁，与之相关的文化创意产业也在东区兴起，比如四惠、光华路的尚8文化创意园，高碑店传媒产业园以及紧邻我们项目东侧的竟园图片产业基地，这将会提升整个百子湾区域的商业氛围和文化品位。我们项目西侧的东四环路上有大成国际中心、百盛购物中心、沃尔玛、美罗城、红星美凯龙、迪卡侬、燕莎outlets等，是集餐饮、主题性购物、休闲、娱乐为一体的大型综合性商圈，它的发展将直接带动整个东四环的商业价值。项目往南垡头区域是去年规划的环渤海总部商务区，届时将打造成集商务、会展、休闲、娱乐、餐饮为一体的高端城市功能区。 紧邻项目南侧是规划中的百万平米的大型居住区，聚集的高素质高购买力的人口势必会带动我们的商业发展，对商业价值的提升是非常有利的。在项目的东侧是大型经济适用房百子湾1号，经适房的商业配比是很有限的。再加上项目总占地35万平米，总建筑面积86万平米，是一个聚集5千余户居住人口达2万余人的大型社区，目前入住率达百分之八十，这样密集的人口数量对于商业的需求不断增加，也对商业的增值奠定坚实的基础。 项目是由香港沿海绿色家园集团开发的，沿海集团成立于1990年，并与1996年在香港联交所上市，并且在房地产界屡获殊荣，2011年还被誉为房地产百强企业。集团实力雄厚，目前业务范围遍及沈阳、上海、武汉、深圳等多个大中型城市。沿海赛洛城是沿海集团在北京倾力打造的一个标杆性项目。 项目总建面86万平米，是目前北京东部为数不多的大型成熟社区。目前我们销售的是商业部分--赛洛有条斜街，项目旧址为清朝皇家粮仓，这条斜街原为清朝运粮的水道，众所周知水能生财，所以开发商在项目规划时保留下这条斜街。斜街北至百子湾路、南到广渠东路，贯穿小区，全长一公里，部分下沉4.5米。小区为开放式社区，有三条市政路穿过社区，斜街从南向北依次为头条、二条、三条、四条，商铺面积为40-2600㎡之间，户型多元化，适合不同投资客户和多种业态需求，90%的超高使用率，广告展示性非常好，关键是商业价格与住宅价格基本持平，性价比极高，而且是北京四环边上少有的现房商铺。赛洛城本身是一个时尚社区，有很高的消费能力及超前的消费意识，客流稳定。所以斜街商铺无论在区位、交通及项目自身来说，优势都很明显。