社区将更加注重整体环境的规划设计，绿化率达35％，容积率：2：7，社区将自建托幼，配有大型地下车库，商业设施完备，楼盘品质不会低于商品房。 为北京市政府为百姓办实事的重大举措，同时为改变经济适用房北多南少的局面，市政府已明确将南城作为开发的重点区域。新年伊始，从有关方面获悉，与京城北部回龙观、天通苑相呼应，由北京世纪景房地产开发有限公司投资开发的大规模经济适用房社区--世纪风景，将领军南城，率先面市，成为2003年个亮相的经济适用房项目。 世纪风景政府限价仅3840元平米，同时拥有不低于商品房的品质。社区将更加注重整体环境的规划设计，社区将自建托幼、配有大型地下车库、商业设施完备。一期工程总建筑面积60万平米，先行推出A区3栋28层塔楼上市销售,户型涵盖60平米一居至130余平米三居，房屋总价多控制在二、三十万，2005年春季正式入住。同时还推出紧依三环路的大面积底商。据了解，周边的在售项目均价普遍为5000至6000元，而世纪风景将对该区域市场造成强烈冲击，为该区域楼市“性价比”重新定义。 世纪风景位于方庄桥东南角，紧邻三环路，与国贸相距仅6公里，目前26条线路通达,社区北部为方庄大社区，东部为成寿寺路及正在规划建设的森林公园，西部临近即将开工的地铁5号线，南部是即将建设的地铁10号线。成熟的城市道路网与轻轨地铁交织，使得交通出行异常方便。世纪风景建成后与方庄大社区南北相连，将融汇成北京东南部规模、配套为完善的高品质生活区。相比以往较大规模的经济适用房项目普遍建在四、五环外和郊区，世纪风景能够限度的受益于既有的完备生活资源。目前北京市三环边能够大规模成片开发的土地已经不多，而像临近方庄这样的成熟区域、大规模的社区更是十分罕见，世纪风景将成为期待在“城里”生活的工薪阶层置业。