使馆壹号院写字楼
基本信息
- 所属区域
东城 东直门
- 楼盘地址
东直门香河园3号
- 环线位置
二至三环
- 物业类别
普通住宅,标准写字楼
- 总层数
--
- 建筑类别
板楼
- 建筑面积
--
- 占地面积
79435㎡
- 标准层面积
--
- 开间面积
--
- 层高
--
- 容积率
5%
- 绿化率
--
- 竣工时间
2015-8-31
- 开发商
北京香园大道实业有限公司
- 物业费
8元/㎡·月
- 物业公司
高力物业服务有限公司
- 装修状况
--
- 停车位
--
- 电梯数量
--
- 项目特色
品牌地产
位置及周边
项目简介
壹号院项目地处东二环核心腹地,位居东二环央企大道东首,比邻77座友邦大 。坐拥东直门、工体,燕莎 区等诸多核心区域,是首都北京 地标。 壹号院三座19 层,让环境与建筑和谐共存,由内而外的塑造建筑细节。石材与纯粹玻璃幕墙的建筑群,反映出建造者对传承 意志的襟怀。 园林 壹号院深知自然对于城市矜贵价值,不惜成本于 的二环臻址之中,规划一座5000平匠心园林为业主所私有。精雕细琢之中,更显林隐绿境的生活智慧。外聚锦绣,内藏乾坤。这座城市难得的私园之中,还收藏着一座1500平四合院,精心布局之下,四合院与私家花园相辅相成、各得益彰,共同营造出传统 与国际视野碰撞下的大美艺术。 立面 壹号院幕墙系统采用天然石材立面、通风保温隔热屋面、内衬进口铝箔反射膜,以及业内领先的三层蓝水晶钢化玻璃双中空玻璃幕墙,双银LOW-E镀层,对热辐射具有较高反射率,传热系数1.80W㎡.K,遮阳系数0.65,可见光透射比0.40,有效改善室内温度,降低采暖与制冷负荷,真正的科技建筑,经得起时间考验。 建筑的尺度不仅在于其宽度,更突显于其深度。 壹号院深谙豁朗情怀,3.15米的 比例分层列距,适宜的 不仅让空间更加协调,也全面满足了新风制氧系统、室内采暖、同层排水、网络铺线的各项豪宅配置装载。 空间 “建筑的精髓在于对空间的发挥,整体与局部的融合与独立更是建筑的灵魂”——华人建筑大师贝律铭对空间的重视由此可见。在户型设计的考量上, 壹号院秉持着一切从居住者本体出发的设计理念,深入研究业主及其家庭成员的人居习惯,以“即奢且适”的空间追求,打造180-280㎡私邸,户户空间方正,南北通透,以丝丝入扣演绎巨匠技艺之精湛。 非毛坯 壹号院邀请华人巨匠梁景华大师亲自执笔设计,设计师以框线及对称格局把现代中式发挥得 。在设计构思上,采用细腻的金属框线,希望透过框线让空间更具层次、灵气和张力。整体风格以现代手法诠释中国风格,在奢华和极简中找到凝固的静态美。经过数十次的反复论证,秉承以人为尺度的 比例,终定案,奢装尺度,彰显居住仪式感。
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