该小区容积率为1.8，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率31%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  36

该小区车户比1 : 1.7，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于32%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  1.6

该房源楼龄7年，比107%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  21

周边2km（直线距离）内共有19个公交站：海淀区残联,四季香山小区等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  19
• 区域均值
  42

  2

周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：Muffy's博识梦飞幼儿园(四季青园),海淀外国语实验学校附属幼儿园等； 10个小学：海淀区教师进修学校附属实验小学西冉校区,首都师范大学附属玉泉学校等； 9个中学：北京市海淀外国语实验学校,北京市海淀外国语藤飞学校等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  41

  10

  9
• 区域均值
  47

  15

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：金四季购物中心,爱普奥特莱斯(金四季购物中心店)等； 166个超市：金远驰购物中心,盛天顺达超市等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  166
• 区域均值
  16

  177

周边3km（直线距离）内共有33个公园：西冉城市生态公园,黑塔公园等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  33
• 区域均值
  51