小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
光彩路东侧贾家花园甲1号
- 附近学校
蒲黄榆第二幼儿园建邦华府分园,东铁匠营二小,北京市第十八中学时光学校
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
- 1室1厅1卫·39.00㎡
东西通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄28年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值26.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:刘家窑,石榴庄等;87个公交站:赵公口桥南,贾家花园等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区878
- 区域均值787
教育配置
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:蒲黄榆第二幼儿园建邦华府分园,北京市丰台区东罗园幼儿园等; 39个小学:东铁匠营二小,北京市丰台区东罗园小学等; 19个中学:北京市第十八中学时光学校,北京丰台区东铁匠营第一中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区823919
- 区域均值803718
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:手拉手拉手生鲜,海港城生活广场等; 526个超市:7-ELEVEn(光彩路店),物美(光大店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23526
- 区域均值21479
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:东铁营街道塔园,海慧寺等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60
- 区域均值59
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