小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
首开-龙湖联合体
- 物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
- 小区地址
东五环东坝中街与驹子房路交汇处北行50米路西
- 附近学校
朝阳区教育国资中心幼儿园天璞园,北京师范大学奥林匹克花园实验小学,北京中学(东坝校区)
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
业主说
941418063h..
业主2018-12-28在龙湖,细节和耐心会传染,温暖和善意也会扩散,正如暖心的服务,善待一生。爱决爱
业主2018-08-16南海子公园畔,随着北京南城配套资源日渐丰富,生态环境的逐步改善,北京南城正在加速发展。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
- 3室1厅2卫·128.58㎡
南北通透
- 3室1厅2卫·131.85㎡
南北通透
- 3室1厅2卫·128.58㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄7年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值16.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有38个公交站:朝运街西站,铁十六局等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区38
- 区域均值31
教育配置
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:朝阳区教育国资中心幼儿园天璞园,翕乐幼儿园等; 8个小学:北京师范大学奥林匹克花园实验小学,首都师范大学金泽小学等; 9个中学:北京中学(东坝校区),北京中学(东泽校区)等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2689
- 区域均值27811
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:东坝国际商业中心,东坝万达广场等; 95个超市:精品猫便民超市,京客隆超市(红松园店)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区795
- 区域均值7111
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:东坝娘娘庙,郑村坝遗址等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值32
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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