小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
联排,双拼
- 开发企业
北京中信新城房地产有限公司
- 物业公司
中信物业服务有限公司北京分公司
- 小区地址
亦庄经济技术开发区三海子东路,三海子公园北侧
- 附近学校
北京市大兴区德迩幼儿园,北京小学大兴分校亦庄学校,人大附中经开学校
大事记
- 2017年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正,全明格局,干湿分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄7年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值17.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有42个公交站:中海墅,鹿华路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区42
- 区域均值612
教育配置
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:北京市大兴区德迩幼儿园,甜甜圈幼儿园等; 5个小学:北京小学大兴分校亦庄学校,亦庄镇第一中心小学等; 3个中学:人大附中经开学校,人大附中北京经济技术开发区学校(北校区)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3353
- 区域均值2534
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:上海沙龙新天地天宝商业中心,大雄商业中心等; 113个超市:星便利,嗨家便利(南海子店)等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5113
- 区域均值7132
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:亦庄滨河森林公园,凉水河公园步道等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值24
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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