北京怡园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    北京市昌平房地产开发有限责任公司

  • 物业公司

    北京天和丰益物业管理有限责任公司

  • 小区地址

    水库路16号院

  • 附近学校

    青苗幼儿园怡园园区,前锋学校(小学部),昌平区前锋学校中学部

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2018年
    开盘时间

小区评分

价格指数

46236元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.14%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,干湿分离三居

北京怡园户型主要有95平-123平的户型方正,干湿分离的三居 、170平-170平的南北通透,全明格局的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京天和丰益物业管理有限责任公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:昌平东关,北邵洼等;37个公交站:前锋学校北,随园小区等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    37
    2
  • 区域均值
    81
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:青苗幼儿园怡园园区,模树本苑幼儿园等; 7个小学:前锋学校(小学部),北京市昌平区城北中心东关小学等; 5个中学:昌平区前锋学校中学部,中国政法大学附属学校等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    26
    7
    5
  • 区域均值
    45
    10
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:菓岭假日广场,金五星商城等; 235个超市:鑫农嘉生鲜超市(怡园店),是家生活超市(怡园店)等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    235
  • 区域均值
    12
    334

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:朝凤庵旧址,亢山广场等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    22

北京怡园

昌平 /昌平县城

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.1
房价评估

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