小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
联排
- 开发企业
北京润泽庄苑房地产开发有限公司
- 物业公司
国贸物业酒店管理有限公司
- 小区地址
水岸庄园100号
- 附近学校
北京市朝阳区朝花幼儿园润泽园,北京市朝阳外国语学校(润泽校区),北京市朝阳外国语学校(润泽校区)
大事记
- 2012年开盘时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,干湿分离四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率33%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄11年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值19.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:清河营,北苑等;66个公交站:水岸南街,润泽庄园小区等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区664
- 区域均值653
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:北京市朝阳区朝花幼儿园润泽园,YoKID优儿学堂北苑托育园等; 16个小学:北京市朝阳外国语学校(润泽校区),朝阳外国语学校(来广营校区)等; 9个中学:北京市朝阳外国语学校(润泽校区),北京市朝阳外国语学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区72169
- 区域均值531313
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:华贸天地,福熙汇等; 300个超市:便利蜂(清苑路水岸庄园店),虎鲸优品生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22300
- 区域均值18206
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:润泽公园,清河营娘娘庙等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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