小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京中铁润丰房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市开元国际物业管理有限公司北京分公司
- 小区地址
新城白马路与顺安北路交汇处西北侧
- 附近学校
北京市顺义区双丰第一幼儿园,首都师范大学附属顺义实验小学,北京市顺义区牛栏山第二中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2017年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率33%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值44
楼龄
该房源楼龄10年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值17.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有56个公交站:丽园小区,顺丰大街等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区56
- 区域均值45
教育配置
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:北京市顺义区双丰第一幼儿园,首师大顺义附小附属幼儿园等; 6个小学:首都师范大学附属顺义实验小学,首都师范大学附属顺义实验小学养正校区等; 3个中学:北京市顺义区牛栏山第二中学,牛山第二中学家长学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1563
- 区域均值1452
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:鲁能美丽汇,北京鲲熙汇LOMO等; 108个超市:全时便利店(花溪渡店),溪缘超市(顺义店)等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2108
- 区域均值2105
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:马坡城市森林公园,荆馨公园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值8
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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