九鼎山庄小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 住宅类别

    独栋

  • 小区地址

    崔村镇真顺西西路西侧

  • 附近学校

    北京市昌平区崔村镇中心幼儿园,崔村中心小学,北京市昌平区崔村中学

大事记

  • 2000年
    竣工时间
  • 2000年
    开盘时间
  • 2000年
    交房时间

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.5,建筑密度高于22%的同区域小区。

  • 该小区
    0.5
  • 区域均值
    1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率48%高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    48
  • 区域均值
    45

楼龄

该房源楼龄24年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    18.7

物业服务

硬件设施

  • 0.5

    容积率

  • 48%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有29个公交站:真顺文化园(临时站),真顺文化园等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    29
  • 区域均值
    39

教育配置

周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:北京市昌平区崔村镇中心幼儿园; 2个小学:崔村中心小学,北京市昌平区崔村中心香堂小学等; 1个中学:北京市昌平区崔村中学。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    1
    2
    1
  • 区域均值
    18
    4
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心37个超市:蓝业景商贸店,新世纪商城(第58加盟便利店)等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    37
  • 区域均值
    5
    134

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:战神文化园,崔村西峪橡树谷等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    14

九鼎山庄

昌平 /昌平其它

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.4
房价评估

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