小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京天鸿集团公司
- 物业公司
北京建工物业服务有限公司
- 小区地址
地铁5号线蒲黄榆站西南口50米
- 附近学校
北京市丰台区蒲黄榆第二幼儿园,芳古园小学西校区,北京丰台区东铁匠营第一中学(东校区)
大事记
- 1992年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率33%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄32年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区32
- 区域均值32.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:蒲黄榆,景泰等;75个公交站:安乐林路东口,蒲黄榆等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区757
- 区域均值756
教育配置
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:北京市丰台区蒲黄榆第二幼儿园,新光幼儿园等; 46个小学:芳古园小学西校区,北京市丰台区芳群园小学等; 26个中学:北京丰台区东铁匠营第一中学(东校区),中央音乐学院附属(中等音乐学校)等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区844626
- 区域均值874626
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:汇鑫城,GOGO新世代商业中心等; 530个超市:便利蜂,老井水业等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22530
- 区域均值22543
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有114个公园:群乐园,怡心园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区114
- 区域均值118
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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