该小区容积率为2.4，建筑密度高于41%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  30

该房源楼龄24年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  26

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：芍药居,惠新西街南口等；65个公交站：芍药居,中国现代文学馆等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  65

  6
• 区域均值
  64

  6

周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：中国人民大学朝阳幼儿园芍药园,朝莘幼儿园(芍药园)等； 33个小学：人大附中朝阳学校小学部,对外经济贸易大学附属小学等； 29个中学：中国人民大学附属中学(朝阳学校西校区),北大附中朝阳未来学校等。

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  87

  33

  29
• 区域均值
  87

  31

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  12

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：地下商城(文学馆路中福大厦店),远洋·未来广场购物中心等； 376个超市：便利蜂(文学馆路店),天天如壹生活超市(文学馆路)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  376
• 区域均值
  25

  342

周边3km（直线距离）内共有62个公园：花之舞广场,芍药居公园等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  62
• 区域均值
  70