小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中天房地产公司
- 物业公司
北京翰嘉伟业物业管理有限公司
- 小区地址
北沙滩7号院
- 附近学校
中国农机院幼儿园,北京师范大学朝阳附属学校小学部,北京师范大学朝阳附属学校
大事记
- 1999年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,双阳台一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄25年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值23.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:北沙滩,林萃桥等;53个公交站:科荟桥东,林萃路口西等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区536
- 区域均值554
教育配置
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:中国农机院幼儿园,为明幼教实验幼儿园等; 21个小学:北京师范大学朝阳附属学校小学部,朝阳外国语学校小学部等; 15个中学:北京师范大学朝阳附属学校,中国科学院附属实验学校高中部等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区502115
- 区域均值562519
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:华创生活广场(林萃路店),北辰荟等; 261个超市:懿品阁便利店,悦邻鲤生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10261
- 区域均值18277
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有108个公园:尼莫乐园,中国插图艺术展等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区108
- 区域均值125
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
北京小区
- 附近楼盘中海·永定玖里北京润府中建·云境建发·观云北京城建 德远云璟海淀南路12号中海寰宇天下|天镜保利颐璟和煦中环悦府中海寰宇未来中海丰和叁號院建投国贸·瑨上中海·公元里京熙润府壹品兴创·颐和公馆兴城之星北京城建·国誉朝华中海·富华里
- 推荐小区温哥华森林御汤山珠江壹千栋西环里中海雅园远洋万和城阳光波尔多世纪城垂虹园媒体村嘉都温泉花园北京玫瑰园润泽公馆鸿坤理想城润泽庄园北京洋房远洋傲北别墅天润福熙大道
- 热门小区万柳书院星河湾未来金茂府万城华府远洋山水荣丰2008凯德麓语御汤山熙园紫金长安龙湖颐和原著泛海国际棕榈泉国际公寓林肯公园C区住宅华润橡树湾加州水郡西区誉天下·盛寓南海家园北京城建·北京合院新景家园嘉都保利西山林语碧水庄园后现代城首城国际西环里国瑞城翠成馨园西山壹号院格拉斯墅区保利垄上