该小区容积率为3.2，建筑密度高于87%的同区域小区。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  35

该房源楼龄24年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  18.2

周边2km（直线距离）内共有36个公交站：姚家园北一路,姚家园西里等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  36
• 区域均值
  51

  2

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：小天使艺术幼儿园(青年北路),吉米小天桥幼儿园等； 20个小学：将台洼小学,安民学校等； 14个中学：北京市第二中学朝阳学校,安民学校等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  54

  20

  14
• 区域均值
  68

  21

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：北京姚家园万象汇商场,活力东方购物广场等； 288个超市：道文,大林哥超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  288
• 区域均值
  18

  322

周边3km（直线距离）内共有100个公园：将台洼,北京朝阳站东广场等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  100
• 区域均值
  89