该小区容积率为1.3，建筑密度高于25%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  27

该房源楼龄44年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  44
• 区域均值
  29.5

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西苑,圆明园等；35个公交站：西苑医院,颐和园路东口等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  35

  5
• 区域均值
  46

  6

周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：北京大学蔚秀幼儿园,红黄蓝幼儿园北京颐东苑园等； 13个小学：北京一零一中实验小学,西苑小学等； 10个中学：北京大学附属中学(畅春园校区),北京一零一中学圆明园校区等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  23

  13

  10
• 区域均值
  37

  18

  23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：龙湖北京颐和星悦荟,中关村西区等； 249个超市：红心食品店,洪姐日用百货超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  249
• 区域均值
  13

  266

周边3km（直线距离）内共有325个公园：一亩园娘娘庙,亮丽园等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  325
• 区域均值
  275