小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京首开集团有限责任公司
- 物业公司
北京市久筑物业管理有限责任公司
- 小区地址
广顺北大街与湖光北街交叉点西北角
- 附近学校
北京市朝阳区刘诗昆幼儿园(南湖园),明远教育书院实验小学(东园校区),北京市陈经纶中学(分校)
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
业主说
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业主2019-10-13南湖东园一区不错啊,出北门就是北小河滨河公园,塑胶跑道,跑步散步都非常方便,购物的话可以去京客隆,中福百货,六佰本商业街,华彩商业中心和大西洋新城旁边的凯德茂都离的不远,步行几分钟就到,南湖东园一区院里还有刘诗昆音乐艺术幼儿园和明远教育书院实验小学,离地铁14、15号线望京站步行5分钟就到,离北小河公园也非常近,平时有时间就去北小河公园打篮球,走过去5分钟,公园比较大,春夏各种花争相斗妍非常漂亮,人也非常多,生活气息浓厚wap4657011444
业主2018-05-24地理位置还不错,但是物业非常差,除了收费不要指望他们能帮你解决什么问题
户型分析
户型齐全,主打明厨,双阳台,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄27年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值21.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:望京,东湖渠等;86个公交站:湖光北街东口,侯庄路口北等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区866
- 区域均值664
教育配置
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:北京市朝阳区刘诗昆幼儿园(南湖园),北京格顿幼儿园等; 17个小学:明远教育书院实验小学(东园校区),北京明远教育书院实验小学等; 18个中学:北京市陈经纶中学(分校),北京市陈经纶中学分校南湖东园校区等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区551718
- 区域均值631622
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:旺角购物广场(南湖东园西北),中福百货等; 326个超市:113便利店,派毛驴生鲜等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15326
- 区域均值22315
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:星源国际中心广场,北小河滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值71
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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