小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京颐西房地产开发有限公司
- 物业公司
北京亿恒德源物业管理有限公司
- 小区地址
马甸黄寺大街26号院
- 附近学校
酷豆社区型国际幼儿园(德外校区),北京市西城区五路通小学,北京市西城区德胜中学
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
业主说
esfsecon222720
业主2017-10-09小区位于西城区黄寺大街26号院,包括2号楼和3号楼,共2栋住宅楼。其余的几栋都是写字楼,看上去很乱。其实2号楼和3号楼在一个封闭的小区内,进出门禁都很严格,保安很负责任。esfsecon222720
业主2017-10-08小区紧邻着五路通小学,非常方便。2005年的楼,且有地下停车场。3号楼在小区中央位置最好,2号楼位于东边临街什邡街。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄19年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值29.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:安德里北街,安华桥等;77个公交站:黄寺大街西口,阳光丽景小区等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区777
- 区域均值766
教育配置
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:酷豆社区型国际幼儿园(德外校区),德胜盛德幼儿园等; 47个小学:北京市西城区五路通小学,五路通小学年级部等; 36个中学:北京市西城区德胜中学,北京市三帆中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区844736
- 区域均值805339
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区350
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:佰隆大厦,华联商厦(安贞店)等; 497个超市:7-ELEVEn(黄寺大街西侧店),社区便民服务店等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18497
- 区域均值16444
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有219个公园:健身广场,人定湖公园等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区219
- 区域均值245
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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