小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中电建西元(北京)房地产开发有限公司
- 物业公司
中电建物业管理有限公司北京分公司
- 小区地址
龙兴南二路
- 附近学校
优笛幼儿园,北京八中京西附属小学,北京市第八中学(京西校区)
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
- 3室1厅2卫·140.07㎡
南北通透
- 3室2厅2卫·128.31㎡
南北通透
- 3室2厅2卫·127.74㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄7年,比103%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值17.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有24个公交站:玉带街,玉带街南口等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区24
- 区域均值483
教育配置
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:优笛幼儿园,红黄蓝泷悦长安幼儿园等; 3个小学:北京八中京西附属小学,北京市京源学校(莲石湖分校)等; 2个中学:北京市第八中学(京西校区),北京市十一学校石景山实验中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1332
- 区域均值2076
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:六工汇购物广场,北京长安天街等; 73个超市:超市发(梧桐苑店),盒马邻里(北京门头沟梧桐嘉苑店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区373
- 区域均值6117
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:辛悦公园,翡翠乐园等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值41
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