公园十七区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    北京金开辉泰房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京金地格林物业管理有限公司

  • 小区地址

    后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米(金地世家广场西)

  • 附近学校

    后沙峪第一幼儿园,北京市顺义区后沙峪第二小学,北京市海嘉学校

大事记

  • 2019年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

43750元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居

公园十七区户型主要有295平-295平的南北通透,客厅朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于75%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    35

车户比

该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.9
  • 区域均值
    0.1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.18元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京金地格林物业管理有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 30%

    绿化率

  • 1 : 1.2

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有63个公交站:金成雅苑,金地悦景台等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    63
  • 区域均值
    50

教育配置

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:后沙峪第一幼儿园,海嘉国际双语学校-幼儿园等; 6个小学:北京市顺义区后沙峪第二小学,北京市第二实验小学顺义分校等; 4个中学:北京市海嘉学校,北京市第四中学顺义分校等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    24
    6
    4
  • 区域均值
    17
    4
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:金地·世家广场(智地香蜜湾店),朗姿女装购物广场等; 119个超市:祥瑞豪便利店,百食特进口商品折扣(后沙峪店)等。

该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    119
  • 区域均值
    3
    95

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:龙腾世纪文化广场,罗马东湖公园等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    15

公园十七区

顺义 /后沙峪

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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