2024北京太平路甲8号院小区，配套指南，买房攻略

小区概览

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

该小区容积率为2，建筑密度高于46%的同区域小区。

容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

该房源楼龄41年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

海淀 /五棵松

8.4

综合测评得分

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