腾龙家园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,联排

  • 开发企业

    北京华风腾龙房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京星城物业管理有限公司

  • 小区地址

    窦店镇下坡店村,中国信息大学西侧

  • 附近学校

    思可蒂儿幼儿园,窦店第三小学,北京市房山区南梨园中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

17734元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.07%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

水墨林溪Ⅲ期户型主要有117平-139平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京星城物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有12个公交站:水墨林溪公交场站,水墨林溪北等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    12
  • 区域均值
    24

教育配置

周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:思可蒂儿幼儿园,北京金色童年艺术双语幼儿园等; 5个小学:窦店第三小学,窦店第二小学等; 2个中学:北京市房山区南梨园中学,北京市燕山星城中学等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    18
    5
    2
  • 区域均值
    18
    4
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:宏鑫商城,燕鹏商厦等; 77个超市:盒马鲜生,农家福超市等。

该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    77
  • 区域均值
    3
    99

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:道法自然,于庄塔等。

该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    10

腾龙家园

房山 /窦店

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    9.4
  • 户型评分
    8.9
  • 区位交通
    7.2
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    8.4
房价评估

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