小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京金易房地产开发有限公司
- 物业公司
北京市西马物业管理有限责任公司
- 小区地址
角门南路与马家堡路交汇处东行230米路南
- 附近学校
布朗幼儿园(西马园),北京十八中实验学校(小学部),北京市第十八中学实验学校
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年交房时间
小区评分
业主说
nonoqj
业主2017-06-05小区位于三至四环之间丰台角门南路与马家堡路交汇处东行230米,公交方便,距最近的地铁站大于900米,步行稍微远了一点,但还是在可接受的范围以内,离公交站还算比较近,公交线路可供选择的也挺多。周边配套齐全美食、购物、休闲娱乐一应俱全,小区内部绿化较高,就是环境维护不佳,管理方面也存在很多问题,小区感觉有点老了,不过居住习惯了还行吧。gfdedg
业主2017-05-25西马金润家园小区所处位置交通便捷,出行路线选择多,周边配套齐全美食、购物、休闲娱乐一应俱全,小区内部绿化较高,教育资源也很丰富。是一个很不错的小区。西马·金润家园位于三至四环之间丰台角门南路与马家堡路交汇处东行230米,交通便捷,距最近的地铁站也大于900米,步行稍微远了一点,但还是在可接受的范围以内,离公交站还算比较近,公交线路可供选择的也挺多。
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄19年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值23.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:角门东,公益西桥等;61个公交站:西马小区,角门南站等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区616
- 区域均值685
教育配置
周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:布朗幼儿园(西马园),艾德森幼儿园等; 23个小学:北京十八中实验学校(小学部),北京市丰台区第一小学角门分校南校区等; 9个中学:北京市第十八中学实验学校,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区59239
- 区域均值642413
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:宝燕商城(北京店),银泰百货等; 382个超市:西马金润家园小卖部,必品优格便民平价菜站等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23382
- 区域均值26366
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:星光广场,哈利路亚等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值65
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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