小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京奥德房地产开发有限公司
- 物业公司
北京和乔物业管理有限公司
- 小区地址
朝阳区光华路甲8号(万达广场北侧)
- 附近学校
青苗国际幼儿园万达CBD园区,中央商务区实验学校小学部,北京市东方德才学校(金台里校区)
大事记
- 2005年竣工时间
- 2007年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率26%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄17年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值20.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:大望路,红庙等;110个公交站:光华大厦,针织路口东等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1107
- 区域均值837
教育配置
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:青苗国际幼儿园万达CBD园区,北京市朝阳区新世纪幼儿园等; 30个小学:中央商务区实验学校小学部,中央商务区实验学校等; 34个中学:北京市东方德才学校(金台里校区),北京市东方德才学校(国际部)等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区913034
- 区域均值983338
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:大发商厦(和乔大厦店),亿利集团(亿利生态广场店)等; 697个超市:罗森(郎家园西路),昆仑好客便利店等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63697
- 区域均值60555
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有88个公园:潮白河孔雀城英国宫,朝阳区文化馆文化广场等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区88
- 区域均值82
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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