小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京市永联房地产开发有限责任公司
- 物业公司
北京洋桥瑞丽物业管理有限责任公司
- 小区地址
马家堡西路28、30号院
- 附近学校
环雅阳光幼儿园,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
业主说
龙套一枚
业主2017-06-15瑞丽江畔小区适合各类人群居住。对于老人来说住瑞丽江畔的好处:1.是全是05年电梯房,无需爬楼梯,并且社区管理比较好。2.小区临近三甲医院博爱康复医院,买药看病特别方便!对于上班族来说,比较适合地铁4号线和10号线沿线的上班族,乘坐地铁上班非常方便。bhchuifu
业主2017-06-09瑞丽江畔是由永联开发商开发,洋桥瑞丽物业管理,以温泉入户为主题。小区24小时保安,车位充足。附近超市、商场、银行、医院等都有,生活购物都很方便。路过小区有70路、14路、474路、485路等公交车,出行方便。
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率31%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄18年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值23.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:角门西,公益西桥等;73个公交站:马家堡中路南口,马家堡中路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区735
- 区域均值685
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:环雅阳光幼儿园,汇才幼教等; 22个小学:赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,北京十八中实验学校(小学部)等; 11个中学:赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,北京市赵登禹学校东校区等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区602211
- 区域均值642413
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:时代金街,天美生活商城等; 372个超市:连强超市,八家生活超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23372
- 区域均值26366
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有66个公园:马家堡街道人口文化园,嘉囿城市休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区66
- 区域均值65
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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